Estimation théorique
Route de Saint Andre,27220 Mousseaux Neuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Andre,27220-Mousseaux Neuville indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-17 | 3 | LES EGLANTINES | 4 | 117 | 5194 | 275000€ | 2350€ |
2023-05-22 | 18 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 85 | 1625 | 255000€ | 3000€ |
2021-06-11 | 9293 | RUE DU CLOS | 4 | 96 | 701 | 249999€ | 2604€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DE LA FORET | 4 | 102 | 677 | 248000€ | 2431€ |
2020-08-29 | 3 | IMP DES TAMARIS | 4 | 103 | 500 | 172800€ | 1678€ |
2022-04-22 | 1 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 103 | 600 | 273900€ | 2659€ |
2020-03-14 | 10 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 500 | 271000€ | 1694€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 763 | 327650€ | 2048€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DU CHAMP | 4 | 107 | 903 | 304600€ | 2847€ |
2020-03-27 | 12 | RUE DE LA FORET | 3 | 100 | 978 | 210000€ | 2100€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 140 | 141 | 235000€ | 1679€ |
2020-09-01 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 143 | 785 | 161000€ | 1126€ |
2020-05-16 | 3 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 5 | 122 | 1105 | 186000€ | 1525€ |
2020-03-27 | 1 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 3 | 56 | 840 | 125000€ | 2232€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 84 | 1300 | 160000€ | 1905€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 6 | 180 | 968 | 170000€ | 944€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DES MOISSONNEURS | 3 | 85 | 1500 | 140000€ | 1647€ |
2023-01-19 | 8 | CHE DE LA FUTELAYE | 5 | 140 | 875 | 286200€ | 2044€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU SOUCHET | 3 | 79 | 1021 | 168000€ | 2127€ |
2019-11-23 | 7 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 79 | 500 | 115000€ | 1456€ |
2019-07-12 | 16 | CHE DE LA FUTELAYE | 5 | 120 | 1210 | 109000€ | 908€ |
2021-07-22 | 20 | CHE DE LA FUTELAYE | 6 | 251 | 1030 | 327000€ | 1303€ |
2021-04-16 | 6 | SEN DE NEUVILLE | 4 | 96 | 500 | 190000€ | 1979€ |
2019-05-11 | 2 | CHE DE L HABIT | 4 | 87 | 1120 | 170000€ | 1954€ |
2022-06-02 | 2 | CHE DE L HABIT | 4 | 62 | 1442 | 145000€ | 2339€ |
2021-08-04 | 37 | RUE GEORGETTE STILL | 5 | 105 | 848 | 220000€ | 2095€ |
2022-07-30 | 23 | RUE GEORGETTE STILL | 5 | 97 | 711 | 226900€ | 2339€ |
2021-02-19 | 12 | RUE GEORGETTE STILL | 4 | 106 | 702 | 206200€ | 1945€ |
2021-04-16 | 43 | RUE GEORGETTE STILL | 5 | 105 | 756 | 78300.6€ | 746€ |
2020-12-16 | 10 | RUE GEORGETTE STILL | 5 | 108 | 831 | 200000€ | 1852€ |
2019-08-28 | 55 | RUE DE MOUSSEAUX | 6 | 157 | 110 | 200000€ | 1274€ |
2022-08-30 | 6 | RUE GEORGETTE STILL | 6 | 131 | 710 | 250000€ | 1908€ |
2022-09-09 | 4 | RUE GEORGETTE STILL | 4 | 90 | 500 | 214000€ | 2378€ |
2021-10-23 | 15 | DOM DE LA FORET D IVRY | 7 | 198 | 2000 | 730000€ | 3687€ |
2020-09-19 | 68 | RUE DE MOUSSEAUX | 3 | 70 | 332 | 162000€ | 2314€ |
2020-05-23 | 64 | RUE DE MOUSSEAUX | 3 | 72 | 500 | 160000€ | 2222€ |
2022-10-20 | 47 | RUE DE MOUSSEAUX | 4 | 136 | 910 | 294000€ | 2162€ |
2023-04-11 | 62 | RUE DE MOUSSEAUX | 6 | 121 | 650 | 180000€ | 1488€ |
2022-11-02 | 7 | RUE TROMPE SOURIS | 4 | 89 | 561 | 185500€ | 2084€ |
2019-12-09 | 52 | RUE DE MOUSSEAUX | 4 | 80 | 650 | 200000€ | 2500€ |
2019-10-26 | 22 | RUE TROMPE SOURIS | 4 | 90 | 537 | 170000€ | 1889€ |
2022-04-02 | 22 | RUE TROMPE SOURIS | 4 | 90 | 537 | 193000€ | 2144€ |
2019-09-17 | 46 | RUE DE MOUSSEAUX | 4 | 80 | 490 | 145000€ | 1813€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DE MADRID | 5 | 131 | 949 | 242000€ | 1847€ |
2020-06-13 | 7 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 68 | 810 | 147000€ | 2162€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DE LONDRES | 6 | 112 | 761 | 193000€ | 1723€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE MADRID | 6 | 122 | 700 | 246000€ | 2016€ |
2022-03-09 | 4 | RUE DE LONDRES | 5 | 90 | 748 | 198000€ | 2200€ |
2021-11-30 | 18 | RUE DE LONDRES | 4 | 78 | 802 | 225000€ | 2885€ |
2019-09-07 | 7 | RUE DE MADRID | 4 | 88 | 783 | 167000€ | 1898€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE BERLIN | 5 | 101 | 713 | 195850€ | 1939€ |
2019-12-07 | 35 | RUE DE MOUSSEAUX | 4 | 61 | 0 | 133000€ | 2180€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DE BERLIN | 5 | 89 | 731 | 90000€ | 1011€ |
2022-08-20 | 22 | RUE DE MADRID | 5 | 103 | 720 | 85000€ | 825€ |
2021-07-23 | 52 | RUE DE LONDRES | 5 | 106 | 705 | 217000€ | 2047€ |
2021-07-17 | 34 | RUE DE LONDRES | 4 | 86 | 719 | 159612€ | 1856€ |
2022-02-25 | 38 | RUE DE MOUSSEAUX | 4 | 104 | 485 | 138000€ | 1327€ |
2021-03-30 | 26 | RUE DES FONTAINES | 4 | 81 | 431 | 135000€ | 1667€ |
2022-04-30 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 78 | 1149 | 155000€ | 1987€ |
2020-08-04 | 24 | RUE DES FONTAINES | 4 | 81 | 457 | 135000€ | 1667€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES FONTAINES | 3 | 86 | 775 | 192000€ | 2233€ |
2019-11-29 | 14 | RUE VIEILLE D IVRY | 4 | 75 | 229 | 140000€ | 1867€ |
2021-08-03 | 21 | RUE DE MOUSSEAUX | 4 | 100 | 305 | 163000€ | 1630€ |
2019-07-06 | 24 | RUE DE MOUSSEAUX | 3 | 88 | 354 | 125000€ | 1420€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 81 | 446 | 130000€ | 1605€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 81 | 726 | 125000€ | 1543€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DE MOUSSEAUX | 1 | 55 | 249 | 77500€ | 1409€ |
2019-09-24 | 1 | RUE DES FONTAINES | 8 | 135 | 97 | 221500€ | 1641€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 81 | 448 | 53000€ | 654€ |
2022-03-26 | 39 | RUE D IVRY | 4 | 71 | 660 | 183400€ | 2583€ |
2021-07-23 | 2 | RUE VIEILLE D IVRY | 5 | 75 | 855 | 180000€ | 2400€ |
2020-07-07 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 125 | 671 | 183000€ | 1464€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 676 | 149000€ | 2014€ |
2019-05-04 | 6 | RUE DE RONDE | 4 | 90 | 518 | 162000€ | 1800€ |
2022-02-11 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 74 | 601 | 140000€ | 1892€ |
2020-06-27 | 1 | RUE VIEILLE D IVRY | 3 | 48 | 235 | 40000€ | 833€ |
2022-04-26 | 10 | RUE DE RONDE | 4 | 60 | 580 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-29 | 8 | VCHE VIEUX CHEMIN DE PARIS | 5 | 74 | 685 | 143000€ | 1932€ |
2023-01-13 | 8 | VCHE VIEUX CHEMIN DE PARIS | 5 | 74 | 685 | 179900€ | 2431€ |
2022-01-15 | 20 | RUE EMILE LEPAGE | 4 | 60 | 803 | 115000€ | 1917€ |
2021-04-06 | 6 | VCHE VIEUX CHEMIN DE PARIS | 4 | 110 | 450 | 180000€ | 1636€ |
2021-03-19 | 28 | RUE D IVRY | 4 | 115 | 586 | 163000€ | 1417€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE RONDE | 5 | 88 | 497 | 165000€ | 1875€ |
2019-08-16 | 11 | RUE EMILE LEPAGE | 4 | 60 | 929 | 125000€ | 2083€ |
2023-06-16 | 23 | RUE D IVRY | 2 | 48 | 360 | 175000€ | 3646€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE FOUCRAINVILLE | 3 | 54 | 814 | 145000€ | 2685€ |
2019-07-23 | 11 | RUE DE MOUSSEAUX | 3 | 40 | 84 | 75000€ | 1875€ |
2022-10-11 | 9 | RUE EMILE LEPAGE | 4 | 60 | 667 | 105500€ | 1758€ |
2020-01-04 | 4 | RUE DE MOUSSEAUX | 2 | 45 | 270 | 153000€ | 3400€ |
2021-09-03 | 26 | RUE DU GEN MORIN | 4 | 100 | 452 | 260000€ | 2600€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DE MELLEVILLE | 2 | 50 | 139 | 115000€ | 2300€ |
2020-11-10 | 1 | RUE EMILE LEPAGE | 5 | 70 | 754 | 155000€ | 2214€ |
2021-03-19 | 7 | RUE EMILE LEPAGE | 4 | 60 | 628 | 139000€ | 2317€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DE MOUSSEAUX | 4 | 65 | 250 | 256750€ | 3950€ |
2021-10-29 | 3 | RUE EMILE LEPAGE | 5 | 70 | 628 | 116000€ | 1657€ |
2021-04-21 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 100 | 418 | 194000€ | 1940€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 74 | 548 | 152000€ | 2054€ |
2021-11-20 | 49 | RUE DE DREUX | 5 | 120 | 432 | 173300€ | 1444€ |
2019-11-15 | 17 | RUE LECHAT | 4 | 64 | 780 | 136000€ | 2125€ |
2022-07-12 | 6 | RUE ST PIERRE | 5 | 91 | 467 | 140000€ | 1538€ |
2022-05-13 | 13 | RUE LECHAT | 5 | 103 | 519 | 180000€ | 1748€ |
2019-09-20 | 11 | RUE LECHAT | 4 | 84 | 656 | 147000€ | 1750€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DU CHEM VERT | 4 | 79 | 451 | 203000€ | 2570€ |
2023-02-21 | 7 | RUE DU CHEM VERT | 4 | 79 | 451 | 206500€ | 2614€ |
2019-12-07 | 2 | RUE ST PIERRE | 5 | 120 | 496 | 155000€ | 1292€ |
2022-07-01 | 2 | RUE ST PIERRE | 5 | 120 | 496 | 207500€ | 1729€ |
2023-01-06 | 37 | RUE DE PACY | 3 | 66 | 391 | 163000€ | 2470€ |
2022-02-26 | 4 | RUE DE L HARMONIE | 7 | 104 | 701 | 217000€ | 2087€ |
2022-02-22 | 4 | CHE DE PARIS | 4 | 77 | 342 | 194000€ | 2519€ |
2019-09-28 | 37 | RUE DE PACY | 4 | 64 | 0 | 135000€ | 2109€ |
2022-02-26 | 21 | RUE DU MAL JOFFRE | 3 | 73 | 254 | 100000€ | 1370€ |
2019-09-25 | 5 | RUE LECHAT | 5 | 143 | 812 | 250000€ | 1748€ |
2023-06-09 | 35 | RUE DE DREUX | 6 | 125 | 989 | 380000€ | 3040€ |
2021-11-20 | 14 | RUE PASTEUR | 6 | 95 | 336 | 135000€ | 1421€ |
2023-02-10 | 31 | RUE DE DREUX | 2 | 30 | 145 | 160000€ | 5333€ |
2019-06-08 | 8 | RUE LECHAT | 4 | 81 | 617 | 174000€ | 2148€ |
2021-02-23 | 11 | RUE DU GEN MORIN | 4 | 90 | 862 | 249000€ | 2767€ |
2021-11-17 | 3 | RUE D IVRY | 3 | 70 | 526 | 101000€ | 1443€ |
2022-01-11 | 10 | RUE D IVRY | 3 | 57 | 190 | 156600€ | 2747€ |
2021-01-30 | 12 | PAS GAGE | 7 | 170 | 703 | 220000€ | 1294€ |
2020-09-19 | 25 | RUE DE DREUX | 4 | 90 | 825 | 170000€ | 1889€ |
2020-08-07 | 14 | RUE DE PACY | 3 | 81 | 845 | 168000€ | 2074€ |
2021-02-02 | 2 | RUE LECHAT | 4 | 90 | 133 | 149000€ | 1656€ |
2020-12-26 | 20 | RUE DE PACY | 3 | 60 | 395 | 73000€ | 1217€ |
2020-09-01 | 10 | PAS GAGE | 2 | 155 | 604 | 194000€ | 1252€ |
2022-08-13 | 7 | PAS GAGE | 5 | 150 | 242 | 239900€ | 1599€ |
2023-03-10 | 13 | RUE DU MAL JOFFRE | 10 | 181 | 1040 | 276200€ | 1526€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DE PACY | 4 | 80 | 105 | 116000€ | 1450€ |
2021-08-07 | 23 | RUE DE PACY | 3 | 60 | 62 | 78000€ | 1300€ |
2020-12-02 | 23 | RUE DE PACY | 3 | 60 | 55 | 78000€ | 1300€ |
2022-09-15 | 9001 | PAS GAGE | 3 | 65 | 115 | 114900€ | 1768€ |
2019-06-08 | 11 | RUE DE PACY | 5 | 140 | 570 | 308000€ | 2200€ |
2020-08-29 | 11 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 120 | 705 | 236500€ | 1971€ |
2019-07-24 | 7 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 95 | 422 | 160000€ | 1684€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DE QUESSIGNY | 4 | 90 | 700 | 167000€ | 1856€ |
2021-12-08 | 8 | RUE JULES CAYAUX | 6 | 109 | 298 | 194000€ | 1780€ |
2022-10-11 | 17 | RTE DES MOULINARDS | 4 | 91 | 1000 | 203000€ | 2231€ |
2021-06-01 | 2 | RUE DES FLAMANDS | 4 | 90 | 700 | 175000€ | 1944€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DES FLAMANDS | 4 | 90 | 700 | 186250€ | 2069€ |
2019-07-09 | 49 | RUE DU CHANOINE BOULOGNE | 6 | 140 | 455 | 55000€ | 393€ |
2021-02-13 | 4 | RUE DES FLAMANDS | 5 | 126 | 700 | 165000€ | 1310€ |
2021-03-25 | 1 | RUE JULES CAYAUX | 4 | 75 | 120 | 135850€ | 1811€ |
2020-10-16 | 16 | RUE JULES CAYAUX | 4 | 170 | 1259 | 236000€ | 1388€ |
2021-07-21 | 16 | RUE JULES CAYAUX | 4 | 170 | 1259 | 259075€ | 1524€ |
2019-07-19 | 3 | RUE JULES CAYAUX | 1 | 35 | 80 | 55000€ | 1571€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE MOUETTES | 3 | 75 | 44 | 163500€ | 2180€ |
2022-04-23 | 9056 | LE BUISSON FALLU | 4 | 140 | 830 | 187675€ | 1341€ |
2021-12-04 | 14 | RUE JULES CAYAUX | 2 | 40 | 61 | 91000€ | 2275€ |
2020-10-10 | 11 | RUE DE DREUX | 2 | 42 | 158 | 82500€ | 1964€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DE MOUETTES | 4 | 75 | 500 | 148000€ | 1973€ |